Descrição

Engenharia Civil: História, Definição, Conceitos, Etimologia E Fundamentos; História Da Engenharia; Conceitos E Etimologia; Engenharia No Brasil: O Estado Da Arte; Perspectivas Do Mercado; Áreas De Atuação; A Construção Civil; O Espaço Urbano; O Caminhar Da Engenharia Civil; Trabalho Manual: A Ferramenta Da Engenharia; Pré-Históricas E Antigas Estruturas; O papel do engenheiro civil e militar na antiguidade; Engenharia Civil – Século 20; Desperdício Na construção civil e a questão habitacional: Um Enfoque CTS; Identificando O Problema; Alguns Dados Sobre A Construção Civil; A Construção Civil No Contexto Brasileiro; A Qualificação Do Trabalhador; Tecnologias Da Construção Civil; O Desperdício; Uma Visão CTS; Engenharia Produz, A Sociedade Utiliza; Introdução; O Ensino De Bim No Brasil: Onde Estamos?; Estágios de adoção de BIM e níveis de competência; Procedimentos Metodológicos; Experiências Internacionais De Ensino BIM; Experiências Brasileiras de ensino de BIM; Modelos De Inspiração; Conclusões; Membranas Poliméricas De Pe-G-Ma-Al/Alpo4 Impregnado Com Fe, Al – Utilização na recuperação de efluentes de Galvanoplastia.
Empreendimentos Imobiliários: Conceitos Essenciais; O Uso Da Análise De Investimentos Em Incorporações Imobiliárias; Fundamentação Teórica   ; Característica Do Produto Imobiliário; Estratégia E Geração De Valor; Métodos De Avaliação De Projetos; Resultados Da Pesquisa; Conclusão; Empreendimento Imobiliário: Loteamentos, Condomínios Fechados E Shopping Centers; Definição E Conceito Epistemológico; Condomínios; Loteamento E Condomínio Fechado; Empreendimentos Para Baixa Renda; Shopping Centers; Empreendimentos Hoteleiros; Investidores Imobiliários E Hoteleiros; Planejamento De Um Empreendimento Hoteleiro.
Planejamento Estratégico para Empreendimentos Imobiliários; Planejamentos; O Planejamento Tradicional; O Planejamento Estratégico Situacional; A Prospectiva Estratégica; O Foresight; A Metodologia da Global Business Network (GBN); O Planejamento não Euclidiano; Planejamento Estratégico;
Planejamento Estratégico Voltado para Negócios Imobiliários; Gerenciamento de Projetos: Conceitos e Características; Conceito e Características dos Projetos; Os Benefícios dos Projetos; Os Stakeholders; Projetos Imobiliários; O Mercado Imobiliário na Internet e nas Redes Sociais; A Internet; A Internet Como Ferramenta de Marketing; As Redes Sociais; A Internet Conectando o Mundo Empresarial na Rede Social; O Marketing Digital e Sua Evolução no Setor Imobiliário; Marketing Imobiliário: Conceitos, Fundamentos, Objetivos, Princípios e Elementos; Elementos Integrantes do Marketing; Aplicações do Marketing; Marketing Estratégico; Marketing Imobiliário; O Marketing Direto no Mercado Imobiliário.
A relação do ensino-aprendizagem na ação didática e no contexto da Educação a Distância no Brasil; EAD e a formação profissional; Ambiente virtual/moodle: conceito, funções e uso; Redes Sociais; Letramento Digital; Inclusão digital; Inovação pedagógica a partir do currículo e da sociedade de informação; Tecnologia da Informação e Comunicação (TIC); As TIC abrindo caminho a um novo paradigma educacional; Cidadania, Ética e Valores Sociais; Pesquisas web.
Conceitos de ética e moral, sua dimensão nos fundamentos ontológicos na vida social e seus rebatimentos na ética profissional; O processo de construção do ethos profissional: valores e implicações no exercício profissional.
Avaliação Imobiliária; Processo Avaliatório; A Necessária Avaliação Imobiliária Contemporânea Nos Processos Judiciais; História Evolutiva Das Normas De Avaliação Imobiliária; A Avaliação De Imóveis Urbanos; Avaliação Individual De Imóveis; A Avaliação De Imóveis Em Massa; As Variáveis Influentes Na Avaliação Imobiliária; A Avaliação De Imóveis Rurais; Proposta para construção de um índice local de preços de imóveis a partir dos lançamentos imobiliários de condomínios Residenciais; Introdução; Revisão Da Literatura; Construção De Um Índice De Preço Para Imóveis Residenciais; Construção De Um Índice De Preço Local Para Imóveis Residenciais; Conceitos E Modelo Adotado; Lançamentos Imobiliários No Mercado Imobiliário Residencial; Características que influenciam o preço de um imóvel residencial; barreiras para a construção de um índice no Brasil; Modelo Adotado; Metodologia Da Pesquisa; Resultados; Índice De Preços Para A Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro; Conclusão; Gestão De Negociações Imobiliárias; O Perfil Do Negociador Imobiliário; A Importância da comunicação em uma negociação; As Necessidades Do Vendedor; As Principais Técnicas De Negociação E Vendas; Os Diferentes Estilos De Negociação; Diferentes aspectos que influenciam na negociação; financiamento habitacional: tipos e orientações; Financiamento Habitacional – SFH/SFI; Diferenças Entre SFH e SFI; Contratos Habitacionais; Teoria Geral Dos Contratos; Tipos De Contrato; O Seguro Habitacional E O FGTS; A Composição Dos Encargos; Crédito Imobiliário.
A natureza do conhecimento e do método científico; Planejamento, organização e sistematização de protocolos de pesquisa; Identificação dos diferentes métodos de investigação científica; Organização do estudo e da atividade acadêmica como condição de pesquisa; A documentação como método de estudo; Estrutura, apresentação e roteiro dos trabalhos acadêmicos; A normatização da ABNT.
O Direito Urbanístico; Definição E Conceito; Os Princípios Constitucionais E A Autonomia Do Direito Urbanístico; Objeto E Natureza Jurídica Das Normas Do Direito Urbanístico; Legislação Urbana Municipal; A) Lei Do Perímetro Urbano   ; B) Lei De Parcelamento Do Solo; C) Lei De Zoneamento; D) Código De Obras; E) Código De Posturas; Estatuto Das Cidades (Lei Nº 10.257/01); O Plano Diretor; Os Direitos Das Pessoas Com Deficiência E O Impacto No Direito Urbanístico; Princípios E Autonomia Do Direito Urbanístico; Direito Tributário Aplicado Ao Setor Imobiliário; Definição E Princípios Do Direito Tributário; Etimologia; Sistema Tributário Nacional; Espécies Tributárias; Os Impostos; As Taxas; As Contribuições De Melhoria (Art. 145/ II, Da CF); Contribuições Sociais Ou Parafiscais Ou Especiais (Art. 149 Da CF); Empréstimos Compulsórios; Os Tributos Incidentes Sobre Imóveis; São Impostos Federais; Impostos Estaduais; Imposto Municipal; Obrigação E Crédito Tributário; Planejamento Tributário E Sua Aplicação No Setor Imobiliário; Planejamento Tributário; A Contabilidade E Os Negócios; Aspectos Tributários Do Setor Imobiliário; Segregação Do Empreendimento – O Regime Especial De Tributação (Ret); Critérios De Contabilização Para Real Estate – Mercado Imobiliário.
Legislação Imobiliária; O Consumo Da Habitação E A Legislação; Legislação Referente À Profissão De Corretores De Imóveis; Legislação Relacionada Ao Mercado Imobiliário; Legislação Relativa Ao Crédito Imobiliário; Direito Imobiliário: Conceitos, Diretrizes, Princípios E Características; Conceitos, Diretrizes E Princípios Básicos; Conceitos De Posse, Detenção E Propriedade; A Evolução Do Mercado Imobiliário E O Patrimônio De Afetação; Os Direitos Do Consumidor Nas Relações Imobiliárias: Conceitos, Definições E Princípios; O Código De Defesa Do Consumidor E Sua Aplicação No Direito Imobiliário; A Importância Do CDC Nas Relações De Consumo; Princípios Do Direito Do Consumidor; Princípios Da Transparência, Confiança E Equidade; Práticas Comerciais Reguladas Pelo CDC; Contratos E Responsabilidades; Órgãos Fiscalizadores; Conceitos E Termos Jurídicos Em Transações Imobiliárias.
O Processo De Desenvolvimento De Produto Imobiliário: Estudo Exploratório Em Uma Incorporadora; Introdução; Características Do PDP Na Indústria Da Construção Civil; A Importância Do Relacionamento Com Os Clientes E A Geração De Valor; O Processo De Desenvolvimento De Produto   ; A Extrapolação Do Processo De Projeto Para A Criação Do PDP Na Construção Civil; Incorporações: Conceitos, Evolução, Estrutura E Gestão; A Evolução Da Incorporação; Conceito, Composição E Características; Partes Integrantes Do Contrato; Natureza, Objeto E Causa Do Contrato De Incorporação; Tipos De Contrato; Responsabilidades; Incorporador E Construtor; Condomínios: Conceitos Estrutura E Gestão; Estrutura Administrativa; Direitos E Deveres Dos Condôminos; Administração Financeira; Relações Trabalhistas; Legislação E Normas.
Abordar a função sociocultural do currículo na organização do planejamento: temas geradores, projetos de trabalho, áreas de conhecimento; Análise dos Parâmetros Curriculares Nacionais para o Ensino Médio; Inovação curricular: metodologia de projetos e a interdisciplinaridade na organização curricular; Implicações didático-pedagógicas para a integração das tecnologias de informação e comunicação na educação.
Orientação e elaboração de um Trabalho de Conclusão de Curso sobre temas discutidos e trabalhados ao longo do curso, relacionados ao processo de ensino-aprendizagem da Administração Escolar; Aspectos práticos da produção de um trabalho científico de acordo com as regras da ABNT.

Informações

600 Horas 40% Videoaulas
Conclusão da Especialização a partir de 06 meses
Duração máxima 18 meses*
Certificado digital em 48 horas*
Material didático em apostilas digitais (gratuito)

Formar profissionais com sólido e amplo conhecimento técnico, na área da Engenharia civil e da área imobiliária, exacerbando nestes profissionais um espírito ético, empreendedor e de gestor, atendendo assim as exigências e tendências deste mercado.

Em termos gerais, a metodologia será estruturada e desenvolvida numa dimensão da proposta em EAD, na modalidade online visto que a educação a distância está consubstanciada na concepção de mediação das tecnologias em rede, com atividades a distância em ambientes virtuais de aprendizagens, que embora, acontece fundamentalmente com professores e alunos separados fisicamente no espaço e ou no tempo, mas que se interagem através das tecnologias de comunicação. É importante salientar que a abordagem pedagógica que valorize a aprendizagem colaborativa depende dos professores e dos gestores da educação, que deverão torna-se sensíveis aos projetos criativos e desafiadores. Fornecerá aos alunos conhecimentos para desenvolver competências que possibilitem o desempenho eficiente e eficaz dessas respectivas funções, na perspectiva da gestão estratégica e empreendedora, de maneira a contribuir com o aumento dos padrões de qualidade da educação e com a concretização da função social da escola.

Este profissional poderá atuar em empresas de construção civil e áreas afins, trabalhando da gestão à execução de obras civis, com ênfase na área imobiliária, com conhecimentos que vão desde o entendimento acerca dos recursos humanos e da sua importância na qualidade do processo construtivo até a questão da satisfação do cliente externo.

Confira as disciplinas que você vai cursar

Conceitos de ética e moral, sua dimensão nos fundamentos ontológicos na vida social e seus rebatimentos na ética profissional. O processo de construção do ethos profissional: valores e implicações no exercício profissional.

Engenharia Civil: História, Definição, Conceitos, Etimologia e Fundamentos; Engenharia no Brasil: O Estado Da Arte; Perspectivas do Mercado; Áreas de Atuação; A Construção Civil; O Espaço Urbano; O Caminhar da Engenharia Civil; Trabalho Manual: A Ferramenta da Engenharia; Pré-Históricas e Antigas Estruturas; O Papel do Engenheiro Civil e Militar na Antiguidade; Engenharia Civil – Século 20; Desperdício na Construção Civil e a Questão Habitacional: Um Enfoque CTS; Identificando o Problema; A Construção Civil no Contexto Brasileiro; A Qualificação do Trabalhador; Tecnologias da Construção Civil; Engenharia Produz, A Sociedade Utiliza; O Ensino de Bim No Brasil: Onde Estamos?; Estágios de Adoção de Bim e Níveis De Competência; Experiências Internacionais de Ensino BIM; Experiências Brasileiras de Ensino de BIM; Modelos de Inspiração; Membranas Poliméricas de Pe-G-Ma-Al/Alpo4 Impregnado Com Fe, Al – Utilização na Recuperação De Efluentes de Galvanoplastia; Experimental.

A relação do ensino-aprendizagem na ação didática e no contexto da Educação a Distância no Brasil; EAD e a formação profissional; Ambiente virtual / moodle: conceito, funções e uso; Redes Sociais; Letramento Digital; Inclusão digital; Inovação pedagógica a partir do currículo e da sociedade de informação; Tecnologia da Informação e Comunicação (TIC); As TIC abrindo caminho a um novo paradigma educacional; Cidadania, Ética e Valores Sociais; Pesquisas web.

Empreendimentos Imobiliários: Conceitos Essenciais; O uso da Análise de Investimentos em Incorporações Imobiliárias; Características do Produto Imobiliário; Estratégia e Geração de Valor; Métodos de Avaliação de Projetos; Resultados da Pesquisa; Conclusão; Empreendimento Imobiliário: Loteamentos, Condomínios Fechados e Shopping Centers; Empreendimentos para Baixa Renda; Empreendimentos Hoteleiros; Investidores Imobiliários e Hoteleiros; Planejamento de um Empreendimento Hoteleiro.

A função sociocultural do currículo na organização do planejamento: temas geradores, projetos de trabalho, áreas de conhecimento. Analise dos Parâmetros Curriculares Nacionais para o Ensino Médio. Inovação curricular: metodologia de projetos e a interdisciplinaridade na organização curricular; Implicações didático-pedagógicas para a integração das tecnologias de informação e comunicação na educação.

Planejamento Estratégico para Empreendimentos Imobiliários; O Planejamento Tradicional; O Planejamento Estratégico Situacional; A Prospectiva Estratégica; O Foresight; A Metodologia da Global Business Network (GBN); O Planejamento não Euclidiano; Gerenciamento de Projetos: Conceitos e Características; Os Benefícios dos Projetos; Os Stakeholders; Projetos Imobiliários; O Mercado Imobiliário na Internet e nas Redes Sociais; A Internet Como Ferramenta de Marketing; A Internet Conectando o Mundo Empresarial na Rede Social; O Marketing Digital e Sua Evolução no Setor Imobiliário; Marketing Imobiliário: Elementos Integrantes do Marketing; Marketing Estratégico.

O Direito Urbanístico; Definição e Conceito; Os Princípios Constitucionais e a Autonomia do Direito Urbanístico; Objeto e Natureza Jurídica das Normas do Direito Urbanístico; Legislação Urbana Municipal: Lei do Perímetro Urbano. Lei de Parcelamento do Solo. Lei De Zoneamento. Código de Obras. Código de Posturas; Estatuto Das Cidades (Lei Nº 10.257/01); O Plano Diretor; Os Direitos das Pessoas com Deficiência e o Impacto no Direito Urbanístico; Princípios e Autonomia do Direito Urbanístico; Direito Tributário Aplicado ao Setor Imobiliário; Definição e Princípios do Direito Tributário; Etimologia; Sistema Tributário Nacional; Espécies Tributárias; Os Impostos; As Taxas; As Contribuições de Melhoria (Art. 145/ II, Da CF); Contribuições Sociais ou Parafiscais ou Especiais (Art. 149 da CF); Empréstimos Compulsórios; Os Tributos Incidentes sobre Imóveis; São Impostos Federais; Impostos Estaduais; Imposto Municipal; Obrigação e Crédito Tributário; Planejamento Tributário e sua Aplicação no Setor Imobiliário; Planejamento Tributário; A Contabilidade e os Negócios; Aspectos Tributários do Setor Imobiliário; Segregação do Empreendimento – O Regime Especial De Tributação (Ret); Critérios De Contabilização para Real Estate – Mercado Imobiliário.

Legislação Imobiliária; O Consumo da Habitação e a Legislação; Legislação Referente a Profissão de Corretores de Imóveis; Legislação Relacionada ao Mercado Imobiliário; Legislação Relativa ao Crédito Imobiliário; Direito Imobiliário: Conceitos, Diretrizes, Princípios e Características; Conceitos de Posse, Detenção e Propriedade; A Evolução do Mercado Imobiliário e o Patrimônio de Afetação; Os Direitos do Consumidor nas Relações Imobiliárias: O Código de Defesa do Consumidor e sua Aplicação no Direito Imobiliário; A Importância Do CDC nas Relações de Consumo; Princípios do Direito do Consumidor; Princípios da Transparência, Confiança e Equidade; Práticas Comerciais Reguladas Pelo CDC; Contratos e Responsabilidades; Órgãos Fiscalizadores; Conceitos E Termos Jurídicos em Transações Imobiliárias.

A natureza do conhecimento e do método científico. Planejamento, organização e sistematização de protocolos de pesquisa. Identificação dos diferentes métodos de investigação científica. Organização do estudo e da atividade acadêmica como condição de pesquisa. A documentação como método de estudo. Estrutura, apresentação e roteiro dos trabalhos acadêmicos. A normatização da ABNT.

Introdução a Avaliação Imobiliária; Processo Avaliatório; A Necessária Avaliação Imobiliária Contemporânea Nos Processos Judiciais ; História Evolutiva das Normas de Avaliação Imobiliária; A Avaliação de Imóveis Urbanos; Avaliação Individual de Imóveis; A Avaliação de Imóveis Em Massa; As Variáveis Influentes Na Avaliação Imobiliária; A Avaliação De Imóveis Rurais; Proposta para Construção de um Índice Local de Preços de Imóveis a Partir dos Lançamentos Imobiliários de Condomínios Residenciais; Construção de um Índice de Preço para Imóveis Residenciais; Construção de um Índice de Preço Local para Imóveis Residenciais; Lançamentos Imobiliários no Mercado Imobiliário Residencial; Características que Influenciam o Preço de um Imóvel Residencial; Barreiras para a Construção de um Índice no Brasil; Gestão de Negociações Imobiliárias; O Perfil do Negociador Imobiliário; A Importância da Comunicação em uma Negociação; As Necessidades do Vendedor; As Principais Técnicas de Negociação e Vendas; Os Diferentes Estilos de Negociação; Diferentes Aspectos que Influenciam na Negociação; Financiamento Habitacional: Tipos e Orientações; Financiamento Habitacional – SFH/SFI; Diferenças Entre SFH e SFI; Contratos Habitacionais; Teoria Geral Dos Contratos; Tipos de Contrato; O Seguro Habitacional e O FGTS; A Composição dos Encargos; Crédito Imobiliário.

O Processo de Desenvolvimento de Produto Imobiliário: Estudo Exploratório em uma Incorporadora; Características do PDP na Indústria da Construção Civil; A Importância Do Relacionamento com os Clientes e a Geração de Valor; O Processo de Desenvolvimento de Produto; A Extrapolação do Processo de Projeto para a Criação do PDP na Construção Civil; Incorporações: Conceitos, Evolução, Estrutura e Gestão; A Evolução da Incorporação; Conceito, Composição e Características; Partes Integrantes do Contrato; Natureza, Objeto e Causa do Contrato de Incorporação; Tipos de Contrato; Responsabilidades; Incorporador E Construtor; Condomínios: Conceitos Estrutura e Gestão; Estrutura Administrativa; Direitos e Deveres Dos Condôminos; Administração Financeira; Relações Trabalhistas; Legislação e Normas.

Orientação específica para o desenvolvimento dos projetos de conclusão de curso. Elaboração e apresentação de trabalho de conclusão de curso.

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